Teren Pentru Bloc Cu AC In Vecinatatea AEM Timisoara Comision 0

Suprafata totala a terenului este de 2.381 mp, cu acces prevazut si suprafata alocata pentru drum de 165 mp. Terenul beneficiaza de reglementari urbanistice favorabile, fiind aprobat pentru dezvoltare imobiliara.

Incidenta terenului/unitate construita: 27.200 euro

Conform documentatiei existente:

Regim de inaltime: S+P+6E

POT: 23,96%

CUT: 1,54

Suprafata construita la sol: 531 mp

Suprafata desfasurata: 3.428,30 mp

Proiectul propus prevede:

34 apartamente

2 spatii cu alta destinatie (SAD)

45 locuri de parcare (subteran + suprateran)

Spatii verzi generoase: 790 mp

Zona pietonala, acces auto si loc de joaca amenajat

Terenul este ideal pentru dezvoltatori imobiliari care doresc sa implementeze rapid un proiect rezidential modern, avand deja indicatori urbanistici stabiliti si solutii de organizare functionala (circulatii, utilitati, parcari).

Avantaje:

Amplasament urban, bine conectat

Proiect optimizat pentru locuinte colective

Randament bun al investitiei prin densitate echilibrata

Configuratie regulata si eficient utilizabila