ID CP2975371
Teren Pentru Bloc Cu AC In Vecinatatea AEM Timisoara Comision 0
ID CP2975371
980,000 € (negociabil) + 21% TVA
Suprafata totala a terenului este de 2.381 mp, cu acces prevazut si suprafata alocata pentru drum de 165 mp. Terenul beneficiaza de reglementari urbanistice favorabile, fiind aprobat pentru dezvoltare imobiliara.
Incidenta terenului/unitate construita: 27.200 euro
Conform documentatiei existente:
Regim de inaltime: S+P+6E
POT: 23,96%
CUT: 1,54
Suprafata construita la sol: 531 mp
Suprafata desfasurata: 3.428,30 mp
Proiectul propus prevede:
34 apartamente
2 spatii cu alta destinatie (SAD)
45 locuri de parcare (subteran + suprateran)
Spatii verzi generoase: 790 mp
Zona pietonala, acces auto si loc de joaca amenajat
Terenul este ideal pentru dezvoltatori imobiliari care doresc sa implementeze rapid un proiect rezidential modern, avand deja indicatori urbanistici stabiliti si solutii de organizare functionala (circulatii, utilitati, parcari).
Avantaje:
Amplasament urban, bine conectat
Proiect optimizat pentru locuinte colective
Randament bun al investitiei prin densitate echilibrata
Configuratie regulata si eficient utilizabila